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滩成鬼城房价滞涨+巨量二手鄄城二手房房抛盘,

鄄城信息港 时间:2019-04-14 05:58

  在。银滩从◁。事了五年海景房销售的Mike透露…:▼“哪怕是在▲。人最多的七八月•。银滩海景房的入住率。也不超过10%■。…”

  银滩位于△。山东威海下属的乳山市●。海岸线公里○。气候适宜。年平均气温12.3℃。空气质量良好。沙滩细软。是中国AAAA 级旅游度假■。区。据官方●。提供的数据。银滩每年的旅游人数为■。412.5万人次=。这也是当…。地政府大手笔开发海景房的原因☆。之一。

  ◇“银滩是一座鬼城。冬天甚至。整个海滩上一盏灯也不亮。即。便是在。旅游最旺的七八月份。大量房屋还是空置的。★”威海市一家房产中介老板龙大兴(化名)告诉第一财经日报《财商》。

  5月上旬○。胶东半岛渐渐进入旅游人气旺季▼。宽阔的海边耸立着密密麻麻的住宅▼。但本报记者发现。不少一线海景房整栋楼甚至●。无一户入住。当▼。地最具代表性的银滩大酒店的酒店主楼甚至。暂停营业。只留了少量房间供客人入住。

  在。银滩从。事了五年海景房销售的Mike告诉记者◆:□“哪怕是在。人最多的七八月。银滩海景房的入住率。也不超过10%。=”

  较。低的入住率。直。接导。致了银滩海景房的出租价格也不高△。一般而言。一套60平方。米左右的海景房。月租金在。400元左右。这在。各地的海景房出租价格中也处于•。较。低水平▽。据途家网CEO罗军统计▽。三亚的海景房的年租金收入在•。10万左右。海口的海景房年租金回报在。2万到。~3万。

  无人气的背后。是2000年以。来庞大的海景房建设=。目前银滩已经密密麻麻修建了200多个商品房住宅小区。由◆。于○。当。地房管=。局并不公布相关信息。很难查证银滩海景房的确切开发量。

  不过。到☆。银滩的交通并不便利。以。上海为。例。鄄城二手房只能乘坐飞机或者火车到▽。威海。再从○。威海乘坐大巴到◁。银滩-。约100公里。需要花费1□.5个小时。

  沿着银滩沿海岸线的公路。一路上极少有车通过。由。于△。人烟稀少。路上几乎。没有出租车。若需要出行。只能乘坐当•。地的摩托车。

  在◇。海岸线沿线零星地分布着一些小型饭店◁。不过5月由☆。于。银滩人流很小。大多数小饭店并未开始营业◇。

  银滩甚至。没有固定的菜市场。每月分期在。周边几个地段设有集市。例如▽。农历初一、初六在。常家庄和○。小陶家。初三、初九在。宫家集。初五-、初十在。焉家▷。

  “银滩的房子很难升值。因▲。为▽。没有发展趋势。没有配套设施无法生活。”龙大兴告诉记者。

  世界以●。痛吻我◆。我却报之以。歌。蔡健雅的涅槃经历。让。刘维◆。感触良多☆。▲“音乐人。就。是把。自。己的伤口亮出来给。所有人。一个好的创作人。是真实得能把。自。己的人生写到。歌里。而让。所有人快乐…。○”刘维。表示。

  在◆。冬天。银滩更是人迹罕至▽。○。由•。于。住户很少○。冬天大多数银滩小区甚至。没有供暖。“住的人少◆。电厂供热会赔钱▲。所以。不供。●”龙大兴告诉记者△。

  中国水产信息网2018/07/26 11:36:56 来源◁:中国水产信息网用◇。户信息发布平台 【】

  目前银滩200多个楼盘中●。供暖的只有两个○。分别是离海较-。远的松花江路上的山水人家和。维◁。利亚。靠西的碧海名居此前供暖。但现在。已停止●。

  对。于。老人而言。住在○。银滩最大的困扰可能是没有配套的医院。一旦患病-。老人们需要到▽。银滩最西的医院。

  目前银滩最邻近海岸线的地域已经几乎☆。全部开发成海景房。但是历经多年开发之后。销售还在。继续。

  …“银滩有两个客户群★:养老休闲和◆。纯投。资人群。不过由★。于◇。医保没有全国联网。真正意义上的养老地产很难实现;而投。资人群又会加大当。地的房价波动。★” 上海乘星行行销服务机构总经理李骁告诉记者。

  表面上看。近年来银滩房价涨幅明显。刘女士2000年左右的购买单价是1900元/平方。米●。曹先生在。2009年底购买的一处房屋单价为。4900元/平方=。米。而2013年5月销售的楼盘价格在。7000~8000元/平方。米▷。

  “现在。银滩二手房的价格在。单价3000元/平方。米左右。很多人是2008年5000元买的。现在。3000元亏本出手…。” Mike告诉记者。一手房的价格并不能看出银滩房屋的真实供求关系▪。而二手房交易价格更加客观。

  本报记者走访多家中介发现。银滩二手房均价在。3000元左右。甚至▲。一些一线元/平方。米□。

  甚至。有一些极端的情况◇。Mike告诉记者:“我遇到▷。的最便宜的情况是80平方★。米的房子。由。于。主人急着用○。钱★。总价12万就△。出手了▷。”

  “现在。银滩有200家中介…。平均每家中介手里有200把☆。钥匙。你算算银滩的二手房有多大的量-。由。于。抛盘大□。二手房都卖不上价▷。□”Mike告诉记者。

  他。嗓音个性、唱腔独特;他。金曲无数、首首经典;他的歌曲。人人会唱;他的歌曲。首首动人▲!他就=。是抚慰无数人心的▽。痴情歌王李圣杰!

  “其实用。同○。样的钱。可以。在。威海市内较。为△。中心的地带购买海景房•。并且房屋建造品质大大优于。银滩。-”龙大兴告诉记者★。

  目前。银滩一线元/平方。米。代表当。地高端地产的香港平远城的价格在。13000元/平方◆。米(一线花园洋房)▽。而威海市内由。于。三面环海。在。三大浴场附近有大量的海景房▽。以。孙家疃附近为。例▷。一线元/平方。米。华润地产开发的华润湾九里和。宝利地产开发的凯旋公馆是当◁。地高端房产的代表。价格在。1万元/平方。米以★。上▼。刚修建不久的国际海景公寓目前价格在。2万元/平方。米。

  五月初的银滩还有些微冷。一片杂草丛生的荒地边上屹立着蓝色玻璃结构的台湾城售楼处。门口依稀可见从。施工场地吹过来的黄土◇。

  在◆。售楼处内。记者看到。了海基会会长江丙坤在。此处考察的照◆。片☆。这曾经是银滩最大手笔开发的楼盘。由▽。一家台湾开发商开发△。建设初期。开发商花费3亿~4亿元修建了银滩一处大型人造景观潮汐湖。这也是当。地政府重要的工程景观▲。

  杨先生夫妇专程从。上海赶到。银滩。准备看他们过了交房期4年未交房的海景房。此前的4年☆。每年开发商都会寄送给。杨氏夫妇一封信。信的内容是房屋交付要延期•。

  在◆。上个月▷。雪佛兰最后一辆老款迈锐宝驶下生产线年的生命周期。而它的停产正是为▪。了给。新款迈锐宝XL让▽。路。目前俩兄弟联手的月销量可达1万辆出头。未来便只有迈锐宝XL独立支撑了。不仅让。人担心它的前景。

  杨先生夫妇购买的住宅在。台湾城的18号楼。根据合●。同。是精装修。记者来到。18号楼。房子是盖起●。来了。但是里面没有装修●。周围一人多高的荒草丛生-。

  此前接待杨先生夫妇的销售人员早已不在。台湾城售楼处。而此人电话也早已停止使用。▼。

  售楼处的销售人员告诉记者◇。现在。鄄城二手房只需要几千万就▽。能把。剩余工程全部完工。“但是。老板在▽。北京南三环还有一个项目也发生了烂尾。现在☆。要等北京项目解决后才能顾及•。到。银滩项目。-”

  记者到。乳山房管。局银滩办事处查证。工作人员告诉记者。此楼盘的总产证尚未办理。

  近日。百变流行歌手崔子格现身北京国图艺术中心△。登上【肆X拾年拾回】崔恕作品音乐会的舞台。精彩演绎了《可念不可说》和。《新壶中天》两首广受欢迎。的代表作。沉迷音乐的观众并没有发现崔子格当★。时发着高烧。而崔子格除了歌曲演唱。还分享了歌曲创作和。生活当◆。中的点滴趣事•。引来歌迷的阵阵欢呼。 【肆X拾年拾回】崔恕作品音乐会由▲。北京希肯琵雅国际文化发展股份有限公司、北京国图文化艺术有限公司•、崔式(北京)音乐有限公司、中视创星(北京)国际文化传媒有限公司联合□。举办。既是知名作词人崔恕出道=。以。来的一次总结盘点式音乐盛会。同。时也是○“北京文化艺术基金2018年度传播交流推广项目”和。“2018北京国际流行音乐周●”系列活动。参与-。演出的除了崔子格◆。还有知名歌唱家佟铁鑫、鄄城二手房刘媛媛=、王莉等人。以。及。流行歌手刘忻○、董真、刘悦等等。所有人演唱的曲目都是由▼。崔恕作词或作曲。展现了崔恕作为。国内一线音乐人的深厚功力和★。创作才华。

  Mike告诉记者•。银滩出现的烂尾楼盘不止台湾城一个▲。长城文化苑▷、金鼎大厦、万豪庭海苑、银滩之心、龙韵花园也都出现过烂尾楼盘。

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  简介:在。银滩从◁。事了五年海景房销售的Mike透露:▼哪怕是在▲。人最多的七八月。银滩海景房的入住率。也不超过10%■。 银滩位于△。山东威海下属的乳山市●。海岸线公里○。气候...
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